アトリエ住之舎 | 名古屋市名東区の建築事務所 アトリエ住之舎一級建築事務所

お問い合わせ・無料相談受付中

052-734-4400

営業時間 9:30〜18:00(平日)

ご提案の流れ flow & cost

家ができるまでの流れ

1. お問合せ・ヒアリング

まずはお気軽にお問合せ下さい。
お問合せの際に、面談希望とお伝え頂ければ日時を調整しご連絡させて頂きます。
面談でいろいろとヒアリングを致しますので、ご要望・ご質問等どんどんぶつけて下さい。

2. 初回プレゼン・設計契約

ヒアリングを基に検討を重ね、3~4週間後に初回プレゼンを行います。
こんな家に住みたい!こんな建物を建てたい!と感じて頂けたら、設計契約を結びます。
いよいよ本格的に設計が始まります。

3. 基本設計・実施設計

初回プレゼンでの案を基に、よりよい建物となる様検討を進めていきます(基本設計)。
建物の間取り・立面が固まったら、次は設備や建具、素材、構造などを検討していきます(実施設計)。

4. お見積り・請負契約

実施設計が終わり図面が出来上がったら、施工業者(2~3社)に見積りを依頼します。
見積りを比較検討し、ご予算に合わせて見積り金額の調整・仕様の調整を行います。
施工金額が固まりましたら、施工業者と請負契約を結んで頂きます。

5. 着工~竣工

請負契約が終わり確認申請手続きが完了したら、いよいよ着工です。
工事の間は、図面どおり現場の施工が進んでいるか、工程通り作業が行われているか等を監理します。

6. オープンハウス・お引渡し

建物が竣工したら、オープンハウスを行います。 想いが詰まった建物をみなさんにお披露目しましょう!
オープンハウスの後、施主検査を行い建物の最終チェックを行います。
不具合を是正し、お引渡しとなります。

7. アフターケア

お引渡し後、何かお気づきの点がございましたらご連絡下さい。
速やかに対処致します。
施工業者さんの1年点検(又は2年点検)にも同行致し確認させて頂きます。

設計料

設計料については下表のとおりです。

延床面積 設計料(設計費+監理費)
新築住宅設計 40坪以下 総工事費の10%
40坪以上 総工事費の7%~10%
住宅リフォーム設計 総工事費の10%~13%
住宅以外の建築設計
造成設計
別途お見積り

※初回プレゼンまでは無料です。
※特殊な構造の場合には別途お見積りを致します。

木造住宅設計パッケージプラン

比較的小規模な木造住宅設計につきましては、設計業務と監理業務をコンパクトにまとめたパッケージプランもございます。
床面積・打合せ回数等に制約はありますが、『短期間で設計を完了して着工したい!』、『設計費を出来るだけ抑えたい!』
などのご要望をお持ちの場合には是非ご検討下さい。

パッケージ内容 基本設計・実施設計・現場監理
構造/用途 木造2階建ての住宅(在来工法・ツーバイフォー工法)
延床面積 45坪まで
設計期間 3か月(設計契約から実施設計完了まで)
設計打合せ回数 6回まで(打合せ目安:月2回×3か月)
現場監理 配筋検査・中間検査立会(構造躯体の検査)・竣工検査立会(仕上の検査)
必要に応じて現場確認・現場打合せ(2回まで)
その他条件 竣工時にオープンハウスを実施させて頂きます。
竣工写真やお打合せ・施工の状況写真などを当社HP・ブログに掲載させて頂きます。
愛知県外の施工現場の場合には、別途交通費(実費)を申し受けます。
確認申請以外の申請業務(長期優良住宅・性能評価)につきましては別途お見積りを致します。
施工現場での各部納まりにつきましては当社仕様によります。
パッケージプラン料金 一式  ¥770,000-(税別)
※確認申請手数料、及び検査申請手数料も含みます。

お支払い時期

設計料のお支払いは、下記の通り3回に分けてお願いしております。

設計契約時 設計料の20%
実施設計完了時 設計料の65%
竣工時 設計料の15%

 

お問い合わせ
・資料請求